二手房合同纠纷

在二手房合同中若未明确仲裁条款，发生纠纷时，双方仍应首先尝试和解或协商。根据《中华人民共和国民法典》合同编的相关规定，合同争议解决方式并非仅限于仲裁，和解、调解、诉讼均为合法途径。当和解与协商均无果时，由于合同中未约定仲裁，当事人可以直接向人民法院提起诉讼，依据《中华人民共和国民事诉讼法》的规定进行争议解决。
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若双方愿意和解二手房合同纠纷，可遵循以下步骤：1.双方直接沟通，明确争议点及各自诉求；2.基于平等互利原则，提出和解方案并讨论；3.达成一致意见后，签订书面和解协议，明确权利义务及履行方式；4.按照协议内容执行，解决纠纷。
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从法律角度预防二手房合同纠纷，可注意以下几点：1.签订合同时，确保合同条款清晰明确，包括房屋状况、价格、付款方式、过户时间等；2.核实房屋产权信息，避免产权不清导致的纠纷；3.考虑聘请专业律师审核合同，确保合同合法性及双方权益保护；4.明确约定争议解决方式，如仲裁或诉讼条款，以便纠纷发生时迅速解决。
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